Договор пожизненного содержания
Одинокие пожилые люди в нашей стране, из-за постоянно преследующего их чувства одиночества, все возрастающей депрессии, плохого состояния здоровья и нестабильного материального положения, пытаясь найти выход из сложившейся ситуации, прибегают к услугам различных организаций и частных лиц, предлагающих им заключить договор пожизненной ренты. Ввиду своего незнания действующего законодательства в области гражданско-правовых отношений, неспособности объективно оценить предмет и суть договора, большинство пенсионеров попадаются на удочку мошенников.
При заключении подобного договора, пенсионер передает право собственности на принадлежащее ему жилое помещение, в обмен на обязательство другой стороны осуществлять его пожизненное содержание. С точки зрения пенсионера, это выглядит как обеспечение за ним постоянного ухода, предоставление ему всего необходимого, да и просто получение возможности провести остаток лет в благополучии и покое. На деле, в большинстве случаев, он получает взамен незначительную единовременную выплату, освобождение от оплаты коммунальных услуг и ежемесячное денежное содержание, эквивалентное двукратной величине прожиточного минимума. Оплата коммунальных услуг ложится на приобретателя в связи с тем, что при подписании договора он вступает в право собственности над имуществом, однако, до момента наступления смерти получателя ренты, не имеет право осуществлять с ним никаких действий. В процессе выполнения этих не сложных процедур, никакие претензии пенсионера, в плане его желания в одностороннем порядке расторгнуть договор, рассматриваться не будут.
Ввиду владения необъективной информацией об экономической ситуации в стране, незнания своих прав, а так же преклонного возраста, многие одинокие люди все чаще попадаются на удочку предприимчивым посредническим структурам, которые, имея опыт в осуществлении подобных махинаций, с легкостью убеждают доверчивых граждан заключать подобные сделки, а существующее законодательство ни в коей мере их в этом не ограничивает.
Именно такими методами и пользуются «черные риэлторы». Сначала заключают договор ренты, а потом пенсионеры умирают при загадочных обстоятельствах, а их собственность достается частным лицам и компаниям.
Обратитесь в нашу фирму, и мы проведем юридическую экспертизу Вашей сделки. Тем более, что для пенсионеров у нас предусмотрены скидки и особый подход.
Читайте также
Договор купли-продажи земельного участка
2013-01-21Сделка купли-продажи участка земли подразумевает передачу земельного участка в собственность новому владельцу, который его принимает и, соответственно, оплачивает. Для заключения договора ...
Договор займа под материнский капитал
2013-01-18Законодательством РФ четко установлены правила, согласно которых можно осуществлять израсходование средств материнского капитала. Поэтому договор займа подразумевает под собой приобретение жилого ...
Возможно ли погашение потребительского кредита за счет средств материнского капитала?
2013-01-15Возможность получения материнского капитала - прекрасная поддержка семьи с детьми со стороны государства. Властям удалось при помощи этой меры существенно улучшить демографическую ситуацию. Многие ...
Возврат денежных средств за товар
2013-01-12Каждый из нас очень радуется новым покупкам, но иногда случается так, что по каким-либо причинам только что купленную вещь приходится вернуть продавцу. Конечно, легче всего это сделать сразу в день ...
Взыскание долгов с юридических лиц (дебиторская задолженность)
2013-01-06Каждый из нас очень радуется новым покупкам, но иногда случается так, что по каким-либо причинам только что купленную вещь приходится вернуть продавцу. Конечно, легче всего это сделать сразу в день ...