Договор займа под материнский капитал

Дата: 2013-01-18

Законодательством РФ четко установлены правила, согласно которых можно осуществлять израсходование средств материнского капитала. Поэтому договор займа подразумевает под собой приобретение жилого помещения либо реконструкцию пришедшей в негодность недвижимости при условии использования материнского капитала.
Такие правовые сделки, как кредит и займ, существенно разнятся между собой. Только консультация профессиональных юристов поможет выявить эту разницу. Воспользовавшись их услугами, можно выбрать наиболее выгодный вариант получения денег.
Если вами было принято решение о взятии займа для покупки жилья, то нужно учитывать некоторые особенности такой сделки. Пенсионным фондом может быть не одобрен этот вид договора. Также эта организация посчитает нужным не выдавать справки, которые требуют заимодавцы, о том, что денежные средства материнского капитала 100% будут погашать будущий займ. В другой ситуации, человек, взявший займ, не сможет его погасить с помощью средств, выданных государством женщинам, которые находятся в декретном отпуске по уходу за вторым ребенком.

При заключения договора займа с использованием материнского капитала необходимо предоставить ряд следующих документов:

сертификат на получение материнского капитала;
справка с указанием не использованной суммы денег материнского капитала;
документы, подтверждающие покупку жилья.

Также предоставляются данные о личности, указанной в паспорте и иная информация. Договор займа оформляется при условии принятого решения о выдаче займа. В таком документе указываются в обязательном порядке цели займа, в соответствии с которыми он будет растрачен на приобретение жилья. Пенсионным фондом производится перечисление денег на счет займодателя при условии правильно оформленных документов.

Одним из главных недостатков взятие займа считается отказ пенсионного фонда в перечислении заемщику денежных средств. Это объясняется тем, что современное законодательство еще полностью не урегулировало такого рода отношения.
Если пенсионный фонд решил отказать заемщику распоряжаться средствами материнского капитала, то такое решение можно обжаловать в суде. Правда здесь очень много тонкостей и нюансов, разобраться в которых обычному человеку, не обладающему юридическими навыками, будет очень сложно. Мы рекомендуем обратиться к специалистам в данной сфере отношений.