Приватизация гаража
Приватизация гаража имеет свой статус важности благодаря тому, что земля, на которой он стоит, находится во владении муниципалитета или ГСК. Так, рано или поздно местные власти могут использовать данный земельный участок по своему назначению, что потребует полного снесения гаража, а его владельцу выдадут мизерную компенсацию. Или же, как вариант, на эту землю может посягать собственник из кооператива, а гараж не может быть заложен, продан или передан в наследство (дар), за исключением переоформления на другое лицо. Для того чтобы сохранить свои права и собственность на этот вид недвижимости, автовладельцу необходимо осуществить приватизацию земельного участка, на котором располагается его гараж. Причем медлить с этой процедурой никак нельзя. В последнее время многие фирмы скупают земли ГСК под застройку жилых объектов. Так что Вы рискуете остаться без гаража, с небольшой компенсацией, которой даже на бензин, на месяц не хватит. Начинайте действовать уже сегодня! Мы Вам поможем!
Чтобы приватизировать гараж, для начала нужно стать членом ГСК, поскольку земля может находиться в собственности кооператива на основании государственного акта о владении землей на бессрочной основе.
Далее проводится собрание кооператива, на котором принимают соответствующее решение, после чего председатель собрания подает в органы самоуправления следующие документы:
- протокол собрания ГСК;
- протокол собрания пайщиков;
- свидетельство о госрегистрации ГСК и постановку на учет в налоговой службе;
- техническая документация на все гаражи;
- государственный акт, подтверждающий предоставление земли ГСК;
- кадастровый паспорт на землю;
- отсутствие земельного участка в ЕГРП.
Если придерживаться данного порядка, то приватизация земельного участка под гаражом не займет больше месяца. Это время необходимо для того, чтобы вынести административное решение о предоставлении земли под гаражом во владение кооперативу ГСК.
Получив такое распоряжение, кооперативом осуществляется межевание собственного участка без наличия кадастрового паспорта, после чего с муниципалитетом заключается договор о купле – продаже земли.
Завершающим этапом, после заключения договора с администрацией, является регистрация данного участка в органах юстиции. Но эта процедура требует другого, нового пакета документов.
Поэтому лучшим выходом станет обращение в нашу компанию. Мы сами проведем все действия и оформим необходимые документы.
Читайте также
Правовые аспекты аренды служебного жилья
2013-06-04Жилищная проблема особенно остро ощущается в молодом возрасте, когда человек ощущает себя достаточно взрослым, чтобы покинуть родительское гнездо. Но не многие молодые люди имеют материальные ...
Право иждевенцев на часть наследства
2013-06-02По закону иждивенцы входят в особую категорию наследников. Статья 1148 Гражданского кодекса РФ делит их на две категории, каждая их которых наделена правом получения доли наследственной массы в виде ...
Права и льготы детей-инвалидов и их родителей
2013-05-30Чтобы больного ребенка признали инвалидом, следует документально оформить данный статус. Как правило, порядок признания инвалидности бывает разным и зависит от вида самого заболевания и от некоторых ...
Пошаговая инструкция по проверке юридической чистоты приобретаемой недвижимости
2013-05-27Рынок недвижимости пестрит мошенниками. Для того чтобы Вы не стали очередным обманутым человеком, в данной статье содержится пошаговая инструкция по проверке юридической чистоты квартиры или любой ...
Порядок возврата товара ненадлежащего качества
2013-05-24Скорее всего, каждый бывал в неприятной ситуации, когда приобретенный в магазине товар не соответствовал установленным требованиям, или, придя домой, Вы обнаружили, что купили не совсем тот предмет, ...