Как взять ипотечный кредит

Дата: 2014-09-25
Версия для печати

Как взять ипотечный кредит

Перед тем как взять деньги в кредит на недвижимость, необходимо четко понимать все преимущества и недостатки этого способа. Ипотекой является сделка между покупателем жилья и банком, согласно которой выдается заем с определенными условиями.

Основные требования

Как правило, кредитные учреждения выдают деньги на срок от 5—25 лет, однако, сегодня стали предлагать и на более длительное время. Минимальная сумма первоначального платежа составляет от 10—40%. И даже то, что многие банки заявляют о возможности получения ипотеки без взноса, в действительности получить подобный кредит нереально.

Оплачивать заем можно аннуитетными или дифференцированными платежами. В первом варианте, нужно каждый месяц вносить равные платежи во время всего срока кредитования. А вот во втором — платежи ежемесячно уменьшаются.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотечный кредит в банк нужно представить следующие документы:

  • Бумагу о стоимости квартиры
  • Заявление
  • Справки о доходах
  • Квитанции, подтверждающие оплату банковских услуг
  • Копии трудовой, свидетельств, диплома, водительских прав, документов на жилье, военного билета
  • Оригинал и ксерокопия паспорта

Сразу после получения заемщиком одобрение на определенную сумму, можно переходить к поиску квартиры. Еще часто приходят уже с подготовленными документами на выбранную недвижимость.

Где взять ипотеку

Как взять ипотечный кредит

Такой кредит необходимо оформлять в нескольких местах. Первым делом понадобится обратиться в кредитное учреждение, чтобы узнать перечень необходимый для подписания договора. Затем можно заключить сделку в нотариальном порядке или доверить составление квалифицированным юристам банка.

Но в этом деле не следует полагаться на поддержку нотариуса, поскольку кредитные организации сотрудничают со своим персоналом, если потребуется необходимость в их услугах.

Останется оформить подписанное соглашение у государственного регистратора. Ведь без этого договор не имеет законной силы. Только проведя регистрацию можно считать, что сделка прошла удачно.

Кроме процентов за использование ипотеки заемщик должен знать, что потребуется еще оплачивать дополнительные платежи. Они в совокупности могут доходить до нескольких процентов от суммы займа, что совсем немало.

Следовательно, при рассмотрении всех банковских предложений надо учитывать дополнительные платежи, которые предусмотрены договором.

 

Читайте также

Нет взаимных претензий — можно разъезжаться

Нет взаимных претензий — можно разъезжаться

2014-09-21

Теперь место происшествия, в том случае, если нет никаких взаимных претензий, можно покинуть по договоренности с противной стороной. Такую поправку в ПДД внесли совсем недавно - исходя из этих ...

Налог на продажу земли

Налог на продажу земли

2014-08-28

Быть собственником либо пользователем земельного участка мечтают многие, поэтому те граждане, которые не успели еще приобрести себе участок, планируют это сделать. Процедуры с землей включают в ...

Белиз — перспективная оффшорная юрисдикция

Белиз — перспективная оффшорная юрисдикция

2014-08-27

Предприниматель, впервые задумавшись о регистрации оффшорной компании, сталкивается с рядом важных вопросов. Во-первых, ему предстоит определиться с юрисдикцией. К счастью, предложений и выгодных ...

Налоговая практика компании «Люди Дела»

Налоговая практика компании «Люди Дела»

2014-08-24

Услуга налоговая практика охватывает широкий спектр процедур по решению актуальных задач в области сбора налогов. Она предлагает практичные советы по применению положений права в этой отрасли, ...

Как написать жалобу в прокуратуру на судебных приставов

Как написать жалобу в прокуратуру на судебных приставов

2014-06-24

Заявление, поданное в прокуратуру, должно быть установленного законом образца, то есть соответствовать установленным требованиям. Граждане подают заявления оформленные от руки. Заявления поданные от ...

РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК ПО САЙТУ

Консультация юриста

Последние новости

09.10.2014

Шведская прокуратура отказалась расследовать дело

Шведская прокуратура отказалась расследовать дело MediaSapiens сообщает, что  «Репортеры без границ» с большим разочарованием восприняли решение стокгольмского прокурора о прекращении расследования дела журналиста с двойным гражданством Швеции и Эритреи Давите Исаака. Прокурор решил закрыть ...

Читать далее »
08.10.2014

Суд выдал ордер на арест Джулиана Ассанжа

Суд выдал ордер на арест Джулиана Ассанжа Стокгольмский окружной суд отверг требование адвокатов Джулиана Ассанжа отменить международный ордер на его арест и подтвердил силу предыдущее постановление, сообщила The Guardian . «Суд допускает возможность существования причины ...

Читать далее »