Как выписать бывшего мужа из квартиры

Дата: 2013-02-09

Проблема выписки бывшего мужа из квартиры довольно серьезная, но решаемая. Законодательством предусмотрено право выписки бывшего супруга из квартиры посредством обращения в суд, составив соответствующее исковое заявление. Значительно упрощает процедуру наличие собственного жилья у бывшего мужа, сведения о котором целесообразно приложить к подаваемому иску. Причем, жилье не обязательно должно находиться в собственности. Необходимо подтвердить тот факт, что у бывшего мужа есть место для проживания. Может подойти даже квартира родителей, если она достаточной площади или имеется жилье по социальному найму.

В случае приобретения квартиры Вами до вступления в брак, право собственности на нее принадлежит исключительно Вам, супруг претендовать на нее не имеет права. Для осуществления выписки при таких обстоятельствах Вам необходимо подать в соответствующий суд иск о принудительном выселении. Таким же образом вы имеете право осуществить выписку родственников бывшего супруга, если таковые прописаны в Вашей квартире.

Сравнительной простотой отличается и выписка бывшего супруга из квартиры, полученной Вами в наследство или в дар. На квартиру, полученную при таких обстоятельствах, имеете право собственности исключительно Вы, даже если на момент наследования или дарения Вы состояли в браке. Четкое определение прав собственности в перечисленных случаях значительно упрощает процедуру судебного разбирательства, гарантируя положительный результат дела.

Выписка из муниципальной квартиры потребует больших усилий. Основания вписки из такой квартиры определены ст. 83 ЖК РФ. Вам необходимо представить определенные доказательства, которые станут неоспоримым мотивом для выписки.

Вышеуказанные случаи, согласно которым у бывшего супруга отсутствуют права на квартиру, делают возможной его выписку.

Законом предусмотрены случаи, когда выписать бывшего мужа нельзя:

недвижимость находится в общей совместной собственности, Вы приобрели ее находясь в законном браке (кроме наследования и дарения). В таком случае за супругом остается право на долю в общей совместной собственности.

Исключает возможность выписки бывшего мужа из квартиры его отказ от права в Вашу пользу при оформлении приватизации. Отсутствие статуса собственника квартиры не отнимает у него права пользования в данном случае. Поэтому необходимо внимательно взвесить все обстоятельства.