Что делать, если в купленной вами квартире прописан посторонний человек

Дата: 2013-06-03
Версия для печати

Что делать, если в купленной вами квартире прописан посторонний человекК сожалению, столь неприятная проблема, как выселение человека из дома или квартиры, встречается в нашей жизни чаще, чем хотелось бы. Причин тому может быть множество. Особенно неприятно, если этот человек — бывший собственник квартиры, который не желает из нее выписываться после оформления сделки купли-продажи, заключение которой, согласно закону РФ, отменяет его право на проживание в квартире. Многие договоры предусматривают проживание предыдущего собственника в течение некоторого времени, но по его окончанию он должен добровольно выселиться. Так, что же делать, если в приобретенной квартире прописан чужой человек?

Для начала нужно успокоиться, конечно, ситуация неприятная, но вполне разрешимая в рамках действующего закона. В своем ТСЖ или просто ЖКХ по месту жительства нужно затребовать справку-выписку с лицевого счета. В ней будут указаны все, прописанные в квартире лица. После этого стоит попробовать мирно решить проблему путем личных переговоров с прописанным в квартире лицом. В случае если человек отказывается выписываться из проданной квартиры, придется обратиться с исковым заявлением в суд.

Для составления такого заявления лучше прибегнуть к помощи грамотного профессионала, который поможет правильно написать заявление о выселении и учтет все мелкие нюансы, для более быстрого принятия положительного решения по данному вопросу. В данном случае, правда на Вашей стороне, ведь по закону, человек не должен пользоваться помещением и должен его освободить после продажи.

Судебное заявление подается после того, как лицо, прописанное в квартире, получит от Вас письменное уведомление о продаже имущества и сроках, в которые человек должен освободить жилплощадь. По истечении указанного срока можно обращаться в суд.
Нюанс подачи такого заявления состоит в том, что в заявлении нужно не только указать требование о выселении, но и снятии с государственного учета. Этот момент очень важен. После получения решения можно будет произвести снятие с учета.

По сути, наличие прописанного чужого человека в купленной квартире — собственное упущение нового владельца. Поэтому в суд нужно будет представить достаточные доказательства для вынесения положительного решения. Лучше это делать с помощью квалифицированного юриста, который поможет грамотно преподнести информацию и склонить чашу весов в нужную сторону.

Читайте также

Условия лишения мужа родительских прав

Условия лишения мужа родительских прав

2013-07-01

Семья - маленькое государство, и в нем происходит всякое. Порой, возникает ситуация, когда по ряду причин нужно лишить мужа родительских прав. Что это значит? Лишить родительских прав, значит ...

Товары не подлежащие возврату и обмену

Товары не подлежащие возврату и обмену

2013-06-30

Иногда обстоятельства складываются так, что купленную вещь приходится вернуть продавцу. Причин тому может быть много. К счастью, закон позволяет легко осуществить такой возврат, даже в том случае, ...

Существуют ли законные способы избежать (уклониться, избавиться) от выплачиваемых алиментов

Существуют ли законные способы избежать (уклониться, избавиться) от выплачиваемых алиментов

2013-06-28

Избавиться от алиментного бремени, а так же добиться изменения размера выплат, можно только по решению органов судебной власти. В случае если такового решения нет, плательщик или его работодатель ...

Судебный приказ о взыскании долга

Судебный приказ о взыскании долга

2013-06-28

Судебный приказ - разновидность постановлений суда, основывающееся на заявлении одной из сторон, поданном в письменном виде, причем такое постановление выносится без участия ответчика. Он, как бы ...

Сроки в делах о наследстве

Сроки в делах о наследстве

2013-06-26

Российское гражданское законодательство установило короткие сроки для вступления и принятия наследованного имущества, дела о которых рассматриваются в нотариальных конторах. Помимо рассмотрения дела, ...

РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК ПО САЙТУ

Консультация юриста

Последние новости

09.10.2014

Шведская прокуратура отказалась расследовать дело

Шведская прокуратура отказалась расследовать дело MediaSapiens сообщает, что  «Репортеры без границ» с большим разочарованием восприняли решение стокгольмского прокурора о прекращении расследования дела журналиста с двойным гражданством Швеции и Эритреи Давите Исаака. Прокурор решил закрыть ...

Читать далее »
08.10.2014

Суд выдал ордер на арест Джулиана Ассанжа

Суд выдал ордер на арест Джулиана Ассанжа Стокгольмский окружной суд отверг требование адвокатов Джулиана Ассанжа отменить международный ордер на его арест и подтвердил силу предыдущее постановление, сообщила The Guardian . «Суд допускает возможность существования причины ...

Читать далее »