Прежде чем принять решение о выдаче кредита, банк рассчитывает вашу платежеспособность. Каждое учреждение имеет свои собственные рекомендации, согласно которым оно оценивает этот критерий, но вы, используя кредитный калькулятор, можете сами проверить, имеются ли у вас шансы на кредит.

Кредитоспособность — как увеличить свои шансы на кредит?

Кредитоспособность — в двух словах — способность заемщика погасить возникшую задолженность. Чтобы рассчитать его, банк запросит ваш чистый доход и фиксированные расходы, такие как рассрочка существующих кредитов, стоимость жилья, счета, алименты, стоимость обслуживания автомобиля и т. д. С учетом всех этих моментов вы можете взять кредит по паспорту на тех или иных условиях.

Затем проверьте, достаточно ли у вас оставшихся средств для оплаты кредита. Это так называемый тест на кредитоспособность. Большинство банков считают безопасной ситуацию, когда взнос по кредиту не превышает половины свободного ежемесячного дохода потенциального заемщика. Существует немало полезных инструментов, когда дело доходит до займа, например, калькулятор рефинансирования кредита.

Что учитывает банк?

Хотя каждый банк имеет свои правила расчета кредитоспособности, в качестве дополнительной информации обычно принимаются следующие данные:

Семейное положение — обычно легче получить кредит семейным, чем одиноким.

Образование — высшее лучше.

Профессиональный статус — работаете ли вы в крупной солидной компании или, например, у вас есть собственный бизнес. В случае бизнеса — чем дольше история существования компании, тем больше у вас шансов на кредит.

Регулярность дохода — работники по трудовому договору являются гораздо более привлекательной группой клиентов для банка, чем работники, занятые на других условиях. Из-за нерегулярности поступления людей, занятых по контракту на заказ или контракт для выполнения конкретной задачи, банки применяют гораздо более ограничительную политику предоставления кредитов.

Кредитная история — банк проверяет, регулярно ли мы погашали свои обязательства. Если в прошлом у вас были проблемы с погашением финансовых обязательств, вы должны быть готовы отказаться от выдачи кредита.

Количество человек в семье — чем меньше расходы на содержание семьи, тем больше вероятность того, что банк предоставит вам кредит.

Тип и стоимость объекта кредитования, а также статус инвестиций. Для банка гораздо менее рискованным является финансирование готовой квартиры, чем пресловутый «котлован».