Еще при жизни собственника встает вопрос о том как, кому и в каких долях завещать или передавать имущество. Раннее, как правило, этот деликатный вопрос решался при помощи правовых структур, которые могли гарантировать точное соблюдение пожеланий собственника. Распределять имущество между многочисленными родственниками или оставлять после себя какому-то определенному лицу, другими словами оставлять завещание или писать дарственную, в этом вопросе нужно тщательно разобраться собственнику, что же будет лучше.

Для того чтобы понять что из предложенных вариантов лучше выбрать нужно рассмотреть общие характеристики данных, а так же влекущие правовые последствия.
Дарение – данный договор заключается еще при жизни собственника. После завершения процесса и регистрации в структуре УФРС договор дарения уже невозможно отменить. Кроме того при наличии свидетелей, можно доказать право и на дарение в виде вещи (украшения например).

Особенностями дарения являются:
• Объект дарение передается при жизни изначального собственника и не относится в дальнейшем к делимому между наследниками после смерти;
• Кроме тех случаев, когда есть доказательство незаконности сделки, прочие наследники претендовать на объект дарения не вправе;
• Дарение не обязывает получателя совершать какие-либо действия в сторону дарителя или выплачивать средства;
• Договор дарения регистрируется в реестре о правах на недвижимость;
• Договор считается не заключенным, если одариваемый отказывается принимать даримый объект.

Таким образом, мы видим, что оформляется дарение в виде гражданско-правовой, письменной сделки и не распространяется на те, случаи, когда происходит отказ от собственности с целью дарения на имущество не высокой стоимости.

Что касаемо завещания, относят его к односторонним сделкам. Обычно составляется в письменном виде, если в случае ЧС при угрозе жизни, представляет возможным в устной форме, но при свидетелях.

При наследовании имущества по завещанию законом установлена определенная очередность, что помогает при распределении имущества умершего. Следует учитывать, что при делении имущества по завещанию есть категории лиц, которые независимо от их упоминания в завещании сохраняют право на получение имущества. Кроме того к полученному имуществу наследник так же получит обязательства по новой собственности.