Любой, кто имеет собственность, может ей распоряжаться как угодно, включая и дарение другому гражданину согласно ст. 572 ч.1 ГК РФ. Но волеизъявление одарить не предполагает изменений в правах собственности. Такое пожелание нужно оформлять в соответствии с законодательством, а еще придется пройти регистрацию.

Что представляет собой дарственная

Огромное количество владельцев ценного имущества со временем задумываются, как можно передать собственность наследникам. Обычно рассматривают следующие способы — дарственная и завещание. Однако последний вариант лишь после смерти собственника вступает в силу, а вот второй – позволяет дарителю удостовериться, что наследство перейдет к нужным людям.

Как оформляется дарственная

Сначала придется составить договор, который подписывается не только дарителем, но и одаряемым. Следует помнить, чтобы правильно все сделать, необходимо одобрение всех зарегистрированных людей в квартире. Еще понадобится получить согласие жены и мужа, если жилье приобреталось в браке.

Затем надо передать все документы в соответствующий орган. В нем зафиксируют переход права собственности. Среди них должны быть следующие бумаги:

• Подтверждение права собственности на ценное имущество
• Документы, которые являются основанием для этой собственности
• Удостоверение личности
• Выписка из домовой книги

На оформление права собственности уходит около 20 рабочих дней. После этого придется посетить регистрационную палату, в которой выдадут свидетельство о новом собственнике на недвижимость.

При дарении земельного участка существуют свои нюансы. Его в первую очередь регистрируют и ставят на кадастровый учет. Чтобы заверить дарственную на земельный участок потребуются услуги нотариуса. Он заверит сделку по закону.

Стоимость регистрации дарственной

Если собираетесь заверить договор у юриста, то нотариальный тариф будет равняться для родных от 0,3% от стоимости недвижимости, для остальных граждан — 1%. Вдобавок такой метод считается самым популярным, особенно когда есть сомнения, что в будущем кто-нибудь сможет оспорить договор в суде. В таком случае нотариус подтвердит, что дарение было оформлено законно и добровольно.

На составление дарственного соглашения понадобится около 3 тыс. рублей и больше. Как правило, цена зависит от юридической организации.

Кроме этого, нужно оплатить государственный налог за оформление примерно 1 тыс. рублей.